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Vente maison 264 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montivilliers (76290)

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  • 2 839 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Bienvenue dans votre maison à Montivilliers !
Située dans un cadre paisible , cette charmante maison de 96 m² habitables vous offre tout le confort . Construite en 1980 et rénovée en 2008, elle offre la modernité des équipements actuels. Vous serez séduit par son excellent état intérieur et ses finitions soignées.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial . Les 4 chambres et la salle de bains garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Profitez également d'un jardin de 273 m², agrémenté d'une piscine hors sol avec pompe chaleur , idéale pour les journées d'été normandes . les stationnements , 1 intérieur et 1 extérieur complètent ce bien.
L'isolation intérieure et la toiture en tuiles mécaniques assurent une excellente performance énergétique. Le type de chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation d'énergie.
Côté commodités, vous trouverez commerces à 10 minutes à pied, et plusieurs bus et tramways à proximité. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : VM491-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXXG1JN
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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