Superimmo
13

Vente maison 165 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montjoire (31380)

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  • 1 774 €/m²
L'Adresse Les Portes De L'immobilier

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Description

En plein coeur d'un village proche de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de village T3 d'environ 93 m². A seulement 35 minutes au Nord de TOULOUSE, 35 minutes de MONTAUBAN et 45 minutes d'ALBI! Accès autoroute rapide moins de 15 minutes, commerces à proximité et école à pied, facile de stationnement. Venez découvrir dans un premier temps la pièce de vie de 30m² ,vous retrouverez un espace salon et un espace repas avec son poêle à bois. Cette espace de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Le plus de la maison actuellement, un espace loggia d'environ 13 m² où vous retrouverez une belle luminosité, avec son accès sur la rue ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres,1 salle d'eau et 1 buanderie pouvant aussi servir de dressing. Cette maison est idéale pour un 1er investissement ou du locatif, forte demande sur ce village . Visite Virtuelle disponible sur demande Les commodités et écoles sont à proximité immédiate ! A visiter sans tarder! Contacter nos agences l'Adresse Les Portes de l'Immobilier de Bessières et Rabastens au 05.61.11.53.11 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4665 - Réf Superimmo : ANVXSYOOY
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 602 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 502 € / an
Maximum : 2 032 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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