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Vente maison 460 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 946 €/m²
  • Chauffage électrique
Adrien Navarro - iad

Adrien Navarro - iad

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Description

iad France - Adrien Navarro (06 59 08 82 75) vous propose : Montpellier sud, je vous propose une belle maison T4 non mitoyenne sans vis à vis.
Vous profiterez d'un beau terrain d'angle piscinable et arboré de 400m2 environ.
Pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et poêle à bois vous apporteront confort et économie tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, toutes les pièces ont un accès sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale, deux autres chambres, un WC indépendant ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Pour le stockage et le rangement, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage.
A proximité des grands axes routiers et du tramway ligne 2.
Pour vos enfants, collège, école primaire et maternelle sont à quelques minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Navarro EI (ID 31653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577424 - Réf Superimmo : ANVXWEVNG
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²Année de construction : 2000
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 393 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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