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Vente maison 328 000 €
93,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morlaàs (64160)

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  • 3 516 €/m²
  • Exclusivité
Côté Pyrénées

Côté Pyrénées

06 03 20 21 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison contemporaine 3 chambres très récente
Côté Pyrénées vous présente, en exclusivité, en 1ere couronne de Pau (Morlaàs) à 1,5 km de l'intermarché, une maison très récente de plain pied de 94 m² au calme, sur un beau terrain arboré de 1 700 m².
Cette maison, très lumineuse et confortable ( diagnostic énergétique classé A ) est composée d'un grand séjour-salon avec sa cuisine ouverte toute équipée de 34 m², de 3 chambres, dont 1 parentale avec sa salle d'eau, d'1 salle d'eau indépendante, d'1 Wc, ainsi qu'1 buanderie.
Une grande terrasse de 39 M² exposée Sud vous permettra de profiter de la vue et de passer d'excellents moments conviviaux.
Cette maison, aux belles finitions, ne nécessitant aucun travaux, n'attend plus que vous ...
Contactez l'agence Côté Pyrénées -
Xavier Xans, agent immobilier, 06 03 20 21 92
RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 68
Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 68-COTEPYRENEES - Réf Superimmo : ANVXVXRON
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf

93,28 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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CÔTÉ PYRÉNÉES

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