Vente maison 459 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif (aucun travaux à prévoir)
Située à peine 15 minutes de Cannes, Mougins berceau de l'art de vivre provençal, s'élève une résidence d'exception. Cette magnifique maison provençale de 93 m², telle une œuvre architecturale, incarne l'alliance parfaite entre charme authentique et confort moderne.
Dès votre entrée dans ce sanctuaire de quiétude, vous êtes accueilli par un salon élégant, baigné de lumière naturelle et sublimé par des éléments architecturaux raffinés. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire artisanal qui fait honneur à la tradition provençale.
La demeure s'étend sur trois chambres, chacune offrant un havre de paix privé et chaleureux. Les espaces sont harmonieusement distribués, permettant une intimité préservée pour chacun de ses occupants.
Pour votre confort ultime, cette demeure offre deux salles de bain somptueuses, où la modernité se marie avec élégance. Les matériaux très haut de gamme, les équipements dernier cri et les finitions impeccables confèrent à ces espaces une ambiance luxueuse, propice à des moments de relaxation privilégiés en famille.
La cuisine, véritable épicentre de cette demeure d'exception, est une ode à la gastronomie provençale. Vaste et fonctionnelle, elle offre un espace généreux pour préparer des festins culinaires en famille ou entre amis. Le plan de travail en marbre, les électroménagers haut de gamme et les rangements soigneusement agencés témoignent d'une attention minutieuse portée aux moindres détails.
Pour profiter des douces soirées méditerranéennes, une ravissante terrasse s'offre à vous. Baignée de soleil, elle vous invite à savourer des moments de convivialité en plein air, entouré de la beauté naturelle qui entoure cette résidence d'exception.
Enfin, cet havre de paix dispose d'un vaste box de 35 m², un espace précieux pour abriter vos véhicules ou stocker vos effets personnels en toute sécurité. Cette commodité rare est la promesse d'un quotidien facilité et organisé.
Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, cette maison provençale est idéalement située à Mougins, offrant un cadre de vie privilégié. Les paysages enchanteurs de la région, les restaurants renommés et les galeries d'art prestigieuses ne sont qu'à quelques pas de votre porte.
Venez découvrir cette maison familiale d'exception et plongez dans l'essence même de l'art de vivre provençal.
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GOUPE CSPM FRANCE APE:(6622Z) - ORIAS N° 19001537 (site librement accessible au public)
Cette annonce référence 206354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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