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Description

Proche de NANGIS, dans une ville avec écoles jusqu'à la 3ème, et tous les commerces.
Proche de la gare, pour gare de l'est avec service de bus.
Belle briarde habitable de suite, parfaitement entretenue sur terrain de 255m².
De plain-pied, vous trouverez : une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau un WC indépendant, une buanderie, une chambre.
A l'étage, une chambre, un espace WC avec meuble vasque et une grande mezzanine qui peut être facilement transformée en chambre.
Sur un charmant espace extérieur, accédez à la cave ainsi qu'à l'atelier.
TOITURE entièrement neuve, refaite en 2017. Ballon d'eau chaude changé en 2020, huisseries double vitrage PVC ainsi que volets électriques, tout à l'égout, fibre.
Posez vos valises!!

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXWXTPG
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²Cave
Année de construction : 19002 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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