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Vente maison 294 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 3 171 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Saint Herblain

Foncia Transaction Saint Herblain

67 avis
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Bien sûr, voici la version sans renvoi à la ligne :
Découvrez cette charmante maison de 93 m² idéalement située à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités, cette maison se trouve au calme d’un lotissement paisible. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, et d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda récente, chauffée, avec panneaux amovibles électriques pour régler l’ensoleillement. À l’étage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres spacieuses, dont une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, conformément aux plans d’origine. L’ensemble des huisseries a été récemment remplacé, offrant ainsi un confort thermique optimal. En plus, la maison dispose de combles aménageables, d’un garage, et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00494132 - Réf Superimmo : ANVXVN02G
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres
TraversantGarage
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine de 9 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

Infos légales : 50369866404641
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