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Description

Dans quartier calme et résidentiel de Narbonne, venez découvrir cette maison de parfaite constitution. Elle se décompose ainsi: En RDC: Une entrée qui dessert la pièce de vie climatisée (38m²) avec coin salon et cuisine, un WC, 2 chambres lumineuses (9.31m² et 12.43m²) et pour terminer une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres (15.07m² et 12.55m²) et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin piscinable et d'un garage. La maison a également été très bien entretenu et des travaux ont été effectués: -Toute l'installation électrique a été revue, -Les huisseries ont été changées (double vitrage et volets roulants électrique), -La plomberie, -L'isolation des murs par l'intérieur et pose de laine de verre dans les plafonds de l'étage -Changement du carrelage du rdc La maison est actuellement occupée et un congé pour vente a été délivré, la maison sera libre au 01/04/2025. Afin de vous rendre compte de ses intérieurs, je vous invite à consulter la visite virtuelle: https:///show/?m=8JvQ3qHjs9U Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MS81722 - Réf Superimmo : ANVXWSUGC
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Caractérisques
Prix de vente : 289 990 €Prix au m² : 3 095 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf

93,69 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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