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Vente maison 178 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
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- 1 914 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Yannick Debry - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
76270 - NEUFCHATEL-EN-BRAY - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² - PLAIN PIED - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN SPACIEUX – EXPOSITION SUD
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Neufchâtel-en-Bray.
Venez découvrir cette maison lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, Le tout à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 93 m² de plain-pied en plein cœur de Neufchâtel en Bray.
•Une terrasse ensoleillée : Exposée plein Sud et d’une superficie de 25 m², elle saura votre meilleur allié pour profiter des beaux jours entre amis et famille.
•Séjour : Un grand séjour lumineux de 40 m², exposant fièrement la cheminée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
•Chambres : 2 chambres confortables (20 m² et 10 m²), avec la possibilité de créer une 3eme chambre, idéale pour les enfants.
•Cuisine : Une cuisine spacieuse, prête à être aménagée selon vos goûts.
•WC séparé : Pratique et fonctionnel, tout en préservant votre intimité.
•Extérieur : Un grand jardin arboré de 646 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de jardinage ou les projets en plein air.
Un véritable havre de paix en ville pour profiter des beaux jours, tout en conservant une superficie résonnée pour faciliter l’entretien extérieur.
•Garage et cave : Un garage en sous-sol avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire sur l’ensemble de la superficie de la maison.
Pouvant également laisser libre cours à votre imagination pour aménager de nouvelles pièces.
•Proximité des commerces : Située à proximité des commerces et des commodités, vous bénéficierez d'un quotidien facilité à moins de cinq minutes du centre-ville à pied.
Cette maison saura vous séduire par son confort, les différentes possibilités d’aménagement son espace extérieur généreux et son environnement agréable.
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux nombreux atouts.
PRIX : 178 000 HAI
________________________________________
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
YANNICK DEBRY
0786989760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163823 - Réf Superimmo : ANVXWHKU0
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 646 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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