Vente maison 255 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : MAISON PAVILLON NEUVE DE 93M² A NEUILLE-PONT-PIERRE : 3 CHAMBRES, JARDIN, QUARTIER CALME
Voici une opportunité rare d'acquérir une charmante maison flambant neuve située à Neuillé-Pont-Pierre. Construite en 2021, ce pavillon est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Avec ses 93m² répartis sur deux étages, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un séjour spacieux. Ces pièces à vivre donnent accès à un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Une suite parentale et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. La maison bénéficie également d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison.
Le quartier calme de Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, espaces verts. De plus, la présence de la fibre optique dans la résidence vous assure une connexion internet ultra-rapide pour votre confort numérique.
Cette maison individuelle moderne vous invite à profiter pleinement de son charmant jardin. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans une maison pavillon neuve, confortable et lumineuse à Neuillé-Pont-Pierre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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SYLVIE SIX - IAD

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