Vente maison 610 000 €

93,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

CREMAT - Maison individuelle
RARE à la vente sur le secteur.
Sur les collines de Nice Crémât, une maison familiale récente de 4 pièces édifiée sur un terrain de 913 m2, belle exposition, grand calme.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, une chambre de 11m2, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux grandes chambre de 12m2 et 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage.
Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.
Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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