Vente maison 234 737 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A Nieulle sur Seudre, dans un secteur paisible, maison en pierre rénovée entièrement.
Cette agréable maison vous offre en rez-de-chaussée séjour salon , cuisine indépendante aménagée - équipée, cellier, salle d'eau et toilettes.
A l'étage palier desservant 2 chambres de 12m² chacune, toilettes et suite parentale de 16 m² (chambre, salle d'eau et placard).
Un jardin clos de mur sans vis à vis et une dépendance en pierre d'environ 23 m² attenante à la maison complètent ce bien.
La dépendance peut permettre de créer une chambre en rez-de-chaussée.
De plus un garage de 25 m² non attenant permet le stationnement d'un véhicule.
Ses atouts : maison entièrement rénovée, toiture remaniée et nettoyée, électricité, isolation, menuiseries, cuisine neuve, stationnement privé.
Idéal 1ère acquisition ou maison de vacances ! Vous n'avez rien à faire juste à poser vos valises !
Référence agence : 4396

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Prix de vente : 234 737 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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