Vente maison 209 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Roi (28210)

A Nogent-le-Roi, 5 minutes à pied du centre ville, commerces, écoles et collège, je vous propose une maison plain-pied de 93 m2 avec un sous-sol totale d'environ 100 m2.
Une entrée lumineuse dessert sur une salle à manger de 27 m2, une cuisine équipée et aménagée, un toilette séparé, une salle d'eau et 3 chambres de 9 m2, 10 m2 et 11 m2.
Le grenier d'environ 50 m2 est isolé avec une dalle béton, avec des pièces traversantes et aménageables à votre convenance.
Le sous-sol se compose d'une cave, une chaufferie et d'une cuisine d'été d'environ 15 m2 donnant accès sur un jardin de 1608 m2.
Le jardin est arboré et clos, avec un abri de jardin d'environ 20 m2.
La porte de garage et le portail sont motorisés avec télécommandes.
Fenêtres en double vitrage avec stores roulant électrique.
Tout-à-l'égout
Chauffage au fioul.
Maison avec travaux et à remettre au goût du jour Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864345)

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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NADIA MOINET - CAPIFRANCE

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