Vente maison 435 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ondres (40440)

iad France - Anuva Gravier vous propose: **Maison de Ville de 93m² avec Jardin et Garage à Ondres**
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ondres, à proximité des écoles, des commerces et à 5 km des plages, cette maison de ville de 93 m² offre un cadre de vie fonctionnel et cocooning, idéal pour une vie familiale paisible.
Construite en 2014 et rénovée il y a 5 ans avec goût, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée et séparée ainsi qu’un séjour lumineux.
À l’étage, le côté nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace confortable et bien agencé.
L’aménagement intérieur offre des espaces optimisés et une circulation fluide. Chaque pièce profite d’une belle luminosité naturelle, apportant confort et convivialité.
À l’extérieur, une terrasse de 19,3 m² et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète le bien pour un stationnement sécurisé.
Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’un accès PMR, ainsi que d’un dressing et d’un cellier pour plus de praticité et de rangement.
Cette maison n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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ANUVA GRAVIER - IAD

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