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Vente maison 389 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
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- 4 183 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
PROVENCE IMMO - Expertimo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE ET RARE SUR ORAISON !
Oraison est une charmante commune située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Nichée au coeur de la vallée de la Durance, cette petite ville provençale offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des grandes villes et des attractions de la région. Elle est située à seulement 15 minutes de Manosque, 45 minutes de Sisteron et 1heure d'Aix-en-Provence.
Découvrez donc cette Charmante maison de 117 m2 (veranda inclus) ENTIEREMENT REFAITE à NEUF, sur une parcelle de 759 m2 située dans un lotissement très calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Cette très jolie maison propose des belles prestations tels que :
o1 Cuisine 10 m2 : Moderne, ouverte sur le salon séjour et entièrement équipée avec un îlot centra
lo1 Salon/Séjour 38 m2: Chaleureux grâce à son parquet et son un poêle à bois qui rajoute une touche de convivialité
o3 Chambres de 11, 14 et 9 m2 : spacieuses et lumineuses avec pour deux d'entre elle un grand dressing aménagé
o1 Salle de bain de 5 m2 : confortable, avec baignoire, double vasque et armoire de rangement
o1 wc indépendant
Le + : une belle véranda de 24 m2 complète ce bien et permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Annexes :
oGarage de 18 m2 : attenant à la maison.oBuanderie : Fonctionnelle et pratique.oExtérieur : Abri bois, idéal pour le stockage.Le terrain plat de 759 m2 est prêt à être aménager et PISCINABLE
Atouts supplémentaires :
oChauffage : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.
oFenêtres : Double vitrage en PVC (en alu dans le salon) avec fenêtres oscillo-battantes, garantissant une excellente isolation.
oSol : Parquet au sol dans toutes les pièces, apportant élégance et chaleur. oProximité : À quelques minutes des commodités du centre-ville. Cette maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie paisible et confortable, avec de belles prestations de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement extérieur.
Prix : 399 000 EUR HAI
Taxe foncière : 1350 EUR
Opportunité rare à saisir pour une maison prête à vous accueillir dans un cadre privilégié alliant modernité et confort, et sans travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1061_526-1 - Réf Superimmo : ANVXWZWPW
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 4 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 40 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 759 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
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