Vente maison 248 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oupia (34210)

Superbe propriété atypique dans village vigneron situé à 40min de la mer. Zone non inondable.
Grande maison T4 en R+1 de 93m² sur un jardin arboré de 705m² avec belle piscine et place de parking, cour privative.
RDC: Pièce à vivre agréable avec bar, salon ou chambre, Cuisine bien équipée, SDE et WC séparé,
1er étage: Suite parentale avec terrasse (15m²) donnant sur jardin et piscine, SDB + WC, 2ème chambre.
Prestations de qualité (fibre) et isolation optimum (DV, poêle granulés), cadre agréable et quartier calme. Belle opportunité à visiter.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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ROGER CATHALA IMMOBILIER

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