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8
Vente maison 325 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 495 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement verdoyant, dans le quartier du PLUME VERT, à proximité des écoles et des commerces du centre ville ; cette maison offre de nombreux atouts. Tout d'abord une vaste pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres parquetées et une salle de bains contemporaine avec wc. Vous saurez également apprécier la présence de nombreux rangements, d'un espace buanderie, d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Le jardin intimiste est bien clos et dispose aussi d'une belle terrasse pour les beaux jours ! Ce bien familial mérite votre visite !! Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année. Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : NM11839 - Réf Superimmo : ANVXXIEU4
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 495 € / m² |
| Taxe foncière : 1 374 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72552.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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