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Vente maison 139 750 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Palinges (71430)

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  • 1 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Lucien BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

Lucien BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

96 avis
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Description

EXCLUSIVITE! Votre conseiller OPTIMHOME / Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose cette ravissante maison de plain pied située au coeur de la campagne Charollaise ,à 20 min de Montceau , PARAY le Monial et Charolles ; 1h 20 de LYON et 30 min de la gare TGV Le CREUSOT . Pas de voisins immédiats ; Cette petite maison de près de 90 m² habitable comprend 2 habitations indépendantes comprenant pour la première : cuisine-séjour de 25 m², 2 chambres , couloir avec placards, salle d'eau /WC . La seconde séjour-cuisine avec poêle à pelets , une chambre , salle d'eau/ WC . Vous pouvez ainsi recevoir famille et amis en toute tranquillité et éventuellement vous pourrez faire communiquer ces 2 appartements ! garage et atelier , et petites dépendances avec puits . De nombreux travaux de confort ont été réalisés récemments : isolation par l'extérieur ( 2023/2024), isolation des combles, chauffe eau électrique ( 2022 ), volets roulants électriques ( 2024 ) climatisation réversible ( 2022 ) ainsi que de nombreux autres équipements ; Vous n'avez rien à faire ; tout a été fait ! Vous profiterez de votre petit bout de jardin pour le potager et d'environ 2200 m² de terrain pour vos animaux de compagnie ; A voir rapidement : idéale famille , retraités , ou résidence de vacances ; Situation calme et agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 563010 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 830037029631 - Réf Superimmo : ANVXVU7RI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 750 €Prix au m² : 1 503 € / m²
Taxe foncière : 426 €

9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 428 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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