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Vente maison 305 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lucile Zelmar - efficity

Lucile Zelmar - efficity

1 avis
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Description

33290 - PAREMPUYRE – MAISON 93 M² – 3 CHAMBRES
Charmante Maison Familiale dans une Résidence Calme et Intimiste.
Caractéristiques principales :
Superficie : 93 m²
Résidence : Calme et Intimiste
Places de Parking : Deux incluses
Jardin : 65 m²
Au rez-de-chaussée :
Séjour de 34 m²
Cuisine Ouverte
Grand Cellier/Buanderie
Toilette Séparé.
Entrée avec dressing
Au premier étage :
3 Chambres : Chacune dotée d'un dressing pour un rangement optimal.
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de Bain Moderne
Deuxième Toilette Séparé.
Extérieur :
Jardin de 65 m².
Emplacement :
Cette maison bénéficie d'une situation idéale dans une résidence calme et intimiste à Parempuyre, proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lucile Zelmar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166520 - Réf Superimmo : ANVXWVYE5
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 294 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 178 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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