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Description

Charmant pavillon à usage d'habitation, élevé sur sous-sol, comprenant un sous-sol aménagé avec bureau, cuisine, chambre, dressing et hammam.
Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée ouvrant sur un salon, cuisine indépendante, séjour et WC, ainsi qu'un premier étage avec palier/bureau desservant deux chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
Ce bien dispose également d'un terrain avec dépendances au fond du jardin et d'un garage, le tout situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Villemomble et équipé de murs anti-bruit pour une tranquillité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 2040 - Réf Superimmo : ANVXXPXW4
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=30

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²1 Garage
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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