Vente maison 577 200 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

Rare - À 10 minutes à pieds de la Place de la Nation - Quartier Réunion - Au sein d'un pied d'immeuble à seulement deux copropriétaires, nous vous proposons de venir découvrir ce lieu de vie unique et à rénover. Ce bien d'une surface de 70,96m² loi carrez et 93,61m² au sol est réparti de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un studio avec accès unique comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain et une belle pièce de vie. Une deuxième porte vous donne accès à un duplex de 72,4m² au sol, avec salle d'eau, cuisine ouverte, séjour et un étage (dernier étage) calme et lumineux dans lequel il est possible d'y créer deux grandes chambres. Esprit intimiste, entrée individuelle et fort potentiel ne manqueront pas de vous séduire *Charges mensuelles : 120euros€. DPE C. Avec autorisations, possibilité de surélévation de l'ensemble ! Opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 4321

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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