Vente maison 265 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Passa (66300)

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Villa récente construite en 2015 de 93m² - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Vide-sanitaire aménageable
Cette maison offre tout le confort moderne avec 3 chambres, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier.
Coté extérieur vous pourrez profiter du soleil avec un jardin arboré et piscinable, une terrasse de 30m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes. Cette villa récente, sans travaux est idéale pour une famille.
Coté parking, la maison à un garage, une place de parking privative et un stationnement facile dans la rue.
Le plus de la maison : un vide sanitaire de 80m2 utilisable pour du rangement ou en atelier !
Pour plus de confort la maison respecte toutes les normes RT2012 et est équipée d’une climatisation gainable.
Située à Passa, dans un quartier récent, calme et agréable elle est prête a accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

Siren : 979975026

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