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Vente maison 299 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paulhac (31380)

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  • 3 220 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
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Description

Maison de plain pied avec 1800 m² de terrain
A seulement 20 min des portes de Toulouse et 8 min de Montastruc , sur la jolie commune de Paulhac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 93m², sur un terrain de 1800m².
Elle se compose: d'un grand salon - salle à manger, très lumineux, grâce à sa double exposition ainsi que sa cuisine ouverte. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez vous réchauffer auprès d'une belle cheminée "Godin".
Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc séparé.
Le tout, complété par un sous-sol/garage complet de 90m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une abritée, d'un vrai barbecue et d'un beau jardin arboré et piscinable.
A proximité, vous trouverez: le bus de ville et scolaire, une école maternelle et élémentaire, des restaurants, le marché, la bibliothèque et un centre de loisirs.
Vous pourrez également vous promener à la Forêt de Buzet ainsi qu'à la maison de la Biodiversité.
Pas de gros travaux à prévoir et bon à savoir: une partie du terrain est encore constructible, si vous souhaitez agrandir la maison ou pour tout autre projet.
Vous souhaitez la visiter?
N'hésitez pas à nous contacter!

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1168 - Réf Superimmo : ANVXXGA2T
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 220 € / m²

14 262 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 846 m²Plain-pied
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 915,5 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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