Vente maison 199 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perceneige (89260)

iad France - Laurène Magne (06 32 63 54 16) vous propose : Maison composée d'une grande véranda, séjour, entrée, cuisine avec accès au jardin, WC et son coin buanderie, salle d'eau, 2 chambres. Environ 93m².
Elle dispose également d'un sous sol total compartimenté avec une pièce principale desservant un atelier/chaufferie, une cave/buanderie et un
garage. Le tout chauffé. Environ 65m².
Édifiée sur deux parcelles pour un total de 2061m². À l'avant, cour donnant
accès au sous sol et une belle tonnelle en bois. Suivi d'un patio avec abris à bois et accès à une dépendance de 30m² chauffé. Cuisine d'été. Électricité et eau au pourtour de la maison. Le jardin à l'arrière a son propre accès sur route.
Abris de jardin et abris bois.
Portail et porte de garage électrique. Eclairage automatique.
Réservoir d'eau de pluie de 3500 Litres.
Chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne EI (ID 30599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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LAURÈNE MAGNE - IAD

Siren : 839567104

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