Vente maison 97 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

Réf. 9339A - VIAGER OCCUPE - PERROS-GUIREC (22)
Réf. 9339A - VIAGER OCCUPE - PERROS-GUIREC (22)
Dans un quartier résidentiel, à proximité de tous services et commerces, au cœur de la côte de granit rose, à moins d’un km de la plage de Trestraou et 2 km de la plage de Ploumanac’h, proche d’un sentier côtier, une agréable et lumineuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, 93 m² sur une parcelle de 345 m². Elle se compose de :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement avec placard,
• Une cuisine avec arrière-cuisine,
• Une chambre avec salle d’eau,
• Un wc indépendant.
A L’ETAGE:
• Un palier avec placards,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec wc.
Sols : Carrelages et parquet stratifié
Superficie : 93 m² sur parcelle de 345 m²
Chauffage et eau chaude par Chaudière au gaz de ville.
• Dépendance
N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout Terrasse de 20 à 25 m2 plein Sud équipée d’un store banne , abri de jardin au fond de la parcelle
BOUQUET : 97 500 euros HAI
+ Rente : 1 050 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 90 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 365 000 euros
T.F. : 1 308 euros dont 112 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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