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Vente maison 128 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
Pexiora (11150)

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  • 1 376 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charly CAHUSAC - iad

Charly CAHUSAC - iad

15 avis
06 32 13 11 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** PEXIORA - MAISON DE VILLAGE 93M2 - 4 PIECES - GARAGE - REMISES - TRAVAUX A PREVOIR ***
Sur la commune de Pexiora, proche de Bram et Castelnaudary, de l'autoroute, de la gare et à proximité des commerces et des écoles. Avec ses deux chambres, un garage et des remises, cette propriété présente un potentiel considérable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau.
Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité d'agrandir cet espace pour ajouter des chambres supplémentaires si nécessaire et une salle d'eau.
Le deuxième étage dispose de combles aménageables d'une superficie de 45 m², offrant encore plus de possibilités.
En complément, cette maison est accompagnée d’une arrière-cuisine, d'un grand garage et d'une remise avec étage, le tout représentant plus de 150 m² de surface utile.
Le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un fourgon ou un camping-car.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage et ses remises.
Selon les propriétaires :
-Double vitrage PVC en rez-de-chaussée
-Volet roulant électrique RDC
-Cheminée fonctionnelle
-Chauffage électrique accumulateur de chaleur salon
-Simple vitrage etage
-Cumulus
-Volet bois étage
N'hésitez plus, elle est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1624674 - Réf Superimmo : ANVXWYAXI
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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