Superimmo
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Vente maison 220 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyzieux-sur-Saône (01140)

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  • 2 366 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Claire Fontaine - iad

Claire Fontaine - iad

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Description

iad France - Claire Fontaine (06 99 73 76 47) vous propose : --- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---
Maison individuelle de 93m² à rafraichir sur terrain clos de 1000m² avec beau potentiel
Située sur la commune de Peyzieux-sur-Saône, cette maison de 93m² sur un terrain entièrement clos de 1000m² offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Proche des écoles (10 minutes à pied) et de toutes commodités, vous serez séduits par sa localisation parfaite entre Mâcon (24 km), Belleville sur Saône (10 km) et Villefranche sur Saône (22 km).
La maison, sur 2 étages, comprends actuellement au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 grand salon séjour lumineux donnant sur le jardin, 1 cuisine. A l'étage, vous trouverez 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 3 chambres. S'ajoute à ce bien 1 garage de 21m² au rez-de-chaussée et un second garage fermé en métal dans la cour goudronnée.
Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, et de modernisation sont à prévoir.
Cette maison offre un beau potentiel et sera parfaite pour les amoureux de la transformation.
--- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine EI (ID 82957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1623306 - Réf Superimmo : ANVXWYSBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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