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20

Vente maison 350 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 763 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sandra DEMARQUE - iad

Sandra DEMARQUE - iad

64 avis
06 72 28 21 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Villa récente de 2017.
Dès votre arrivée ,vous serez charmé par son beau jardin parfaitement exposé.
A l’entrée vous disposerez d’un grand dressing de rangement .Ensuite vous découvrirez la pièce de vie très lumineuse avec vue sur la piscine (Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal), ensuite une cuisine équipée moderne,des WC PMR
À l'étage, une salle de bain principale , 2 chambres avec leur dressing et une chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing.
Le tout est bâti sur un terrain arboré avec sa Piscine et son joli palmier et son veille Olivier.
Parfait pour une famille ! Profitez de la climatisation sur l’ensemble de la maison (pompe à chaleur gainable par le plafond) et de la fibre optique.
Les avantages du récent sans les inconvénients.
La maison est entièrement clôturée et mise à l’abri des potentiels regards.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Alarme Verisure.
Visite en vidéo disponible sur le site iad france
Sur Tourbes limite Pezenas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque EI (ID 21915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1517382 - Réf Superimmo : ANVXWU79Y
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 43 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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SANDRA DEMARQUE - IAD

Siren : 817832041
64 avis clients
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