Vente maison 236 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pléchâtel (35470)

MAISON A VENDRE À PLECHATEL CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
À découvrir, maison des années 80 sur sous-sol complet !
Située à proximité de toutes commodités mais aussi proche de la gare sncf, cette maison des années 80 à toujours été très bien entretenue.
Elle se compose ainsi : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc.
Les combles ne sont pas aménagés mais peuvent être aménageables. Toutes les ouvertures ont été changées.
Le sous-sol complet permet de bricoler, ranger, rentrer son où ses véhicules.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 2000 m2 où l'on peut profiter pleinement de l'extérieur grâce à deux terrasses ( une au sud et une au nord).
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 2 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

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