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Vente maison 265 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plerguer (35540)

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  • 2 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
Guy Hoquet Dol De Bretagne

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en campagne vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granules, un salon et une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Vous profiterez du calme dans un cadre verdoyant grâce à plus de 600 m² de terrain avec garage et cellier. A visiter sans tarder ! (DPE: E-298 KWh) Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00 % TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 9925 - Réf Superimmo : ANVXWOF1F
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Taxe foncière : 184 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 10 parkingsTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244
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