Vente maison 148 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Plouguenast-Langast (22150) - Plouguenast

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : 3 CHAMBRES ***** DPE C ***** GARAGE ***** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Maison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de Langast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², WC séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque.
Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne ( récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme.
S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m².
Concernant les diagnostics :
Plomb : Néant
Amiante : Néant
DPE C
Electricité : Anomalies mineures
Gaz : Anomalies mineures
Parasitaire vierge.
LES PLUS :
Exposition SUD
Très lumineuse
Un parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris.
Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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PAUL CEDRETTO - IAD

14 avis clients

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