Vente maison 199 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plozévet (29710)

29710 BRETAGNE SUD- PLOZEVET (CENTRE-VILLE) - MAISON DE 3 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - GRAND JARDIN - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SUITE PARENTALE - SECTEUR CALME
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans une ruelle tranquille au cœur de la ville de Plozevet. À deux pas des commerces, des écoles et des services médicaux, cette propriété permet une qualité de vie qui allie tranquillité et proximité des commerces. D'une surface de 93m2, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée pour qui aime les travaux. Parfait pour une famille, ce bien dispose au premier étage, une chambre parentale de 14m2 avec son dressing de 4,30m2 et deux autres belles chambres où le parquet en chêne apporte une touche chaleureuse et authentique à cette demeure. Située dans un quartier très calme, vous pourrez profiter du grand jardin clôturé, d'une dépendance et d'un cellier. De plus, un garage et un espace extérieur pour se garer sont à votre disposition. Dans le jardin, deux dépendances : un sellier et un atelier. Le sellier attenant à la maison peut devenir après travaux une chambre de plain pieds ou un bureau idéal pour le télétravail. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le calme règne en maître, vous assurant une tranquillité inégalable. Le jardin entièrement clos joliment arboré : azalée, mimosa, camélia, rosiers, céanothe, pommiers, Les travaux à prévoir offrent un potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au coeur de Plozévet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 145 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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