Vente maison 69 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-de-Piles (86220)

Située à Port-de-Piles (86220), cette maison de bourg de 93m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec son emplacement idéal, ce bien bénéficie de la proximité des transports, notamment le train à 2 pas , offrant ainsi un accès facilité aux commodités urbaines.
La maison est actuellement louée, offrant un potentiel locatif attractif.
À l'intérieur, on découvre un bien avec de beaux volumes:
La cuisine ouverte et aménagée, équipée de placards, offre un espace convivial pour les repas en famille.
L’étage dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses et une SDB
La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'extérieur de la maison est pourvu d'un balcon, d'une cave/ dépendance et d'un agréable patio, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. La façade en pierre de taille confère un charme rustique à la propriété, souligné par une toiture en tuile plate.
Les menuiseries en double vitrage et les aménagements PAC Air/Air ajoutent une touche de modernité à cet ensemble plein de caractère.
Cette maison de 4 pièces saura séduire par son charme authentique, ancien bar du village!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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