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Vente maison 99 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pruniers (36120)

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  • 1 070 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Elise DOGER - iad

Elise DOGER - iad

83 avis
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Description

iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Pruniers, maison en partie rénovée de 93 m2 avec garage et grand jardin.
L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux, avec une cuisine de 9 m² attenante à une lumineuse pièce de vie de 28 m², où un poêle à bois récent créera une atmosphère conviviale pour vos soirées d’hiver.
La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et un placard très pratique.
Le sous-sol total vous offre encore plus d'espace avec un garage pour abriter votre véhicule, une grande buanderie, une chaufferie, un wc supplémentaire et une cave pour le stockage.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux, avec un magnifique parc paysager et un atelier de plus de 50 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière au fuel de 2016, en plus du poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.
La ville de Pruniers dispose d’une école primaire, une garderie périscolaire, ainsi que des commerces de proximité et une agence postale, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Doger Elise - EI(ID 48627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 1633730 - Réf Superimmo : ANVXX3EZD
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 238 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 866 € / an
Maximum : 2 524 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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