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10

Vente maison 269 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Questembert (56230)

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  • 2 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
Nolwenn Jarnoux - iad

Nolwenn Jarnoux - iad

10 avis
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Description

iad France - Nolwenn Jarnoux (06 71 82 50 44) vous propose : en EXCLUSIVITE à Questembert !
Cette jolie maison de plain-pied est située dans une impasse calme à seulement 1,5 km du centre bourg. Tous les commerces à pieds en 25 minutes.
Construite en bois en 2009 dans un hameau écologique, elle vous offre tout le confort d'une maison économique avec un DPE en B. Entièrement chauffée au poêle à bois.
Tournée vers le Sud, elle vous offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
Côté jardin, un joli paysagement a été fait et une haie qui permet une intimité. Il y a déjà un potager en permaculture qui n'attend que vous !
Bien rare à la vente !
VISITE VIRTUELLE sur simple demande !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwenn Jarnoux EI (ID 72701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1515918 - Réf Superimmo : ANVXVO002
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 2009
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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