Vente maison 361 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Quincy-sous-Sénart sur un terrain de plus de 800m². Idéal pour une Famille.
Cette splendide maison traditionnelle, construite en 2021, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Quincy-sous-Sénart. Avec une surface de 137 m² au sol, répartie sur 3 étages, cette charmante demeure saura vous séduire par son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux (32m²), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée moderne avec îlot central et un balcon avec vue sur la verdure sans vis à vis. Une chambre et une salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Un grande pièce en rez de jardin pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour aménager une salle de jeu ou de sport. Une troisième salle d'eau, une buanderie et un pièce de rangement complète cet étage.
Pompe à chaleur pour un chauffage économique, double vitrage aluminum pour allier esthétique et modernité.
Profitez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse exposé au sud, parfait pour des moments de détente en plein air.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Aucun vis à vis.
A 4 minutes à pied des bus . Commerces et écoles à 5 min.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 361 000 €

Prix au m² : 3 882 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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OLIVIER LALA - IAD

Siren : 791617673

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