Vente maison 435 540 €

93,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans un petit square très agréable à proximité du métro et des commerces du quartier, maison en excellent état intérieur bénéficiant de prestations de qualité comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Ouest avec cheminée et de plain-pied sur la terrasse et le jardin, WC suspendu ; à l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, WC suspendu, nombreux placards ; un garage. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de : 492 Euros (dont entretien chaudière + Fonds de W Alur). "Prix honoraires inclus : 435.540 Euros comprenant 3,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970 Euros et 1380 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 435 540 €	Prix au m² : 4 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an	Taxe foncière : 1 309 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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