Vente maison 445 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Charmante Maison de Pêcheur à Trentemoult
Découvrez cette lumineuse maison de pêcheur située dans le quartier de Trentemoult, offrant un joli cadre de vie . Maison avec une terrasse de 22m² et une dépendance.
Rez-de-chaussée
- Pièce de vie (35m²) avec une cuisine ouverte équipée sur un élégant carreau de ciment et un salon chaleureux sur parquet avec cheminée.
- Double entrée pratique et fonctionnelle, facilitant l'accès et l'aménagement.
1er étage
- Deux chambres chacune agrémentée d'une cheminée, offrant charme et caractère.
- Salle d'eau avec WC accueillant aussi machine à laver et sèche linge
2ème étage
- Grande suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bains
Extérieurs
- Terrasse de 22m² : Orientée sud, ouest et est, parfaite pour accueillir un salon de jardin et une table pour des repas en plein air.
Atouts supplémentaires
- Proximité des transports et des commerces : À quelques pas du bus et des commodités locales, facilitant votre quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2018.

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EDITH LAGARDÈRE - IAD

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