Vente maison 455 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Venez découvrir cette maison de pêcheur authentique, typique du quartier de Trentemoult, en bordure de Loire.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte sur le salon.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau indépendante avec WC.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être scindée en deux partie. Une salle de bain avec WC viennent complété le tout.
A l'extérieur une terrasse de 20m2 environ, avec, accolé à la maison, un appendice permettant de ranger vélos et autres affaires du quotidien.
Proche de toute commodité, vous disposez également d'une place pour garer une voiture devant la maison.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414540 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2020.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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