Vente maison 320 850 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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3 450 €/m²

Anthony NOBLET - Propriétés-privées.com

8 avis

06 49 92 87 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REZE La Blordiere 44400
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Rezé avec ses écoles (et commerces laissez vous charmer par cette maison à étage comprenant au RDC : Entrée, 2 chambres, garage avec wc, Buanderie. A l'étage se dévoileront : cuisine équipée et salons séjour orienté Sud Ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Le tout édifié sur une belle parcelle de 577 m² avec garage couvert.
Travaux effectués récents : Toiture, Isolation et ravalement de façade en 2023 et 2024.
Prevoir quelques travaux : VMC, rafraichissement.
Assainissement : Tout à l'egout vérifié
Taxe fonciere : 1385 euros
DPE : E (consommation indicative 329Kwh ep/m2.an
GES : E (55kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 2340 euros et 3220 euros
Prix : 320850 HAI dont 10850 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou
RCS 488594920, Mandat no 386065NOB (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 386065NOB - Réf Superimmo : ANVXXS19F

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Caractérisques

Prix de vente : 320 850 €	Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292716.pdf