Vente maison 175 000 €

93,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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1 876 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Chalton Dubanchet - Roanne

06 59 06 54 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, une maison individuelle de plein pied de 93 m², située à Roanne. Se trouvant dans un environnement calme, cette maison se compose de la manière suivante : - un couloir de 10.10 m² desservant les chambres - trois chambres allant de 10.10 m² à 13.17 m² - une salle de bains avec W.C - une cuisine de 10.33 m² - un grand séjour de 22.16 m² - un coin salon / bureau de 9.28 m² - un W.C séparé Vous trouverez une grande terrasse de 56 m² et un terrain de 485 m² pour profiter de l'extérieur. Deux cabanons complètent également ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3785 - Réf Superimmo : ANVXWSUF5

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

93,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284