Vente maison 410 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rognac (13340)

ROGNAC Centre maison T3/4 avec Jardin
Expertisimmo a le plaisir de vous présenter cette très belle maison en centre-ville de Rognac.
Vous serez charmé par cette maison datant du début du siècle dernier et qui a été totalement rénovée.
Ce bien atypique vous propose une belle et grande pièce principale d’environ 47m² composée d’une cuisine équipée et aménagée, un salon et un séjour.
L’espace nuit est composée de 2 chambres de respectivement 10 et 14m², une grande salle de douche et un toilette indépendant.
En plus de ces différentes pièces, vous pourrez profiter d’une mezzanine mansardée de 25m² de surface totale.
L’extérieur est composé d’une parcelle de 350m². Vous pouvez y stationner plusieurs véhicules et profiter d’un carport, d’un puit et d'un espace jardin.
Le jardin comme la maison sont orientés au sud et la luminosité est excellente, l’environnement calme et proche de toutes les commodités.
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 3994 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 970€ et 1350€ DPE classe D
Mandat 3994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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