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Description

Romans sur Isère, dans le quartier très recherché des Ors, à proximité des commerces et arrêt de bus, je vous présente cette charmante maison de 94 m² habitables construite sur un terrain clos et arboré de 472 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, deux salles d'eau, un WC et une pièce de rangement sous combles . A l'extérieur, on retrouve un espace parking, un garage , et une piscine avec terrasse couverte exposée plein sud. Chauffage pompe à chaleur réversible et poêle à granules. A noter également la présence d'une installation photovoltaïque en autoconsommation permettant de réduire considérablement la facture d'électricité. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ : 06 04 50 37 45 ou

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1698 - Réf Superimmo : ANVXW7TR3
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343686.pdf

93,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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23 octobre 2024

Baisse de 6,8%

275 000 €
17 septembre 2024

Baisse de 4,8%

295 000 €
3 juillet 2024
310 000 €
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