Vente maison 495 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS LA BOUVERIE, DANS LE QUARTIER RECHERCHE DES PINS PARASOLS, AU CALME ET ENTOURE DE NATURE, MAISON 4 PIECE, 93 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine de 2016 de 93 m2 mitoyenne par l’arrière et située dans une véritable oasis de tranquillité en bordure de forêt. Elle est édifiée sur un terrain de 320 m2 avec piscine et grand garage.
Vous serez charmés dès l’entrée par cette grande et lumineuse pièce de vie et sa baie à galandage qui s’ouvre sur une terrasse avec une superbe vue sur la forêt.
Elle se compose a l’entrée d’1 wc, d’une chambre avec salle d’eau et d’un grand séjour cuisine.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 parentale avec sa sdb et 1 salle d’eau avec wc. Ces 2 chambres ont un accès direct à la terrasse et une vue panoramique sur la nature.
En extérieur, pour profiter des beaux jours, de grandes terrasses, une piscine et un grand garage.
Ce bien se situe dans une copropriété horizontale de 192 lots avec de faibles charges, environ 180 €/an.
Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 1 428 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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