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Description

NON LOIN du centre de Rosporden et en impasse, jolie maison des années 30 élevée sur cave complète disposant: Entrée donnant sur terrasse Sud, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salon avec cheminée/insert, vaste salle de bains/buanderie/wc avec chambre en mezzanine, possible suite parentale au rdc en utilisant le bucher attenant à la sale de bains (toiture en bac acier). Au 1er cabinet de toilette et 2 agréables chambres sous combles. En dépendances: abris de jardin, abris bois à l'arrière de la maison, bucher sur dalle béton pouvant servir de futur chambre parentale, et grand hangar/garage d'env 60 m² pouvant être transformé en habitation indépendante ou pour un artisan. Pas ou peu de travaux à prévoir sur cette maison (sauf déco personnelle) ! même l'assainissement est aux normes. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Terrain entièrement clos d'environ 1500 m² avec partie bitumée pour la circulation des véhicules. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 30 78 17 49, Sébastien MAGNAN (EI) Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002116714). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 85002116714 - Réf Superimmo : ANVXXY4W8
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 503 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 garage - 10 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1948Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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