Vente maison 320 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES
Venez découvrir ce joli pavillon plain-pied de 93 m3 situé dans un quartier proche des commerces et à deux pas du Collège Henri Dunant.
Dès l’entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et dotée d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Avec quatre chambres spacieuse, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
La salle de bains avec wc intégrés ainsi que des toilettes séparés apportent tout le confort nécessaire.
De plus, cette maison bénéficie d'un garage et d'un vaste terrain permettant de stationner plusieurs véhicule ou un camping-car .
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec 2 terrasses, offrant un cadre verdoyant.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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CÉLINE GALLIER - IAD

18 avis clients

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