Vente maison 349 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

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3 753 €/m²
3 Garages

Groupe RD IMMO

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Description

Sur les premières hauteurs de Rumilly, route du Clergeon, maison traditionnelle des années 70 offrant un trés beau potentiel.
Vaste terrain de 1553 m2 entièrement clos et arboré et vue dégagée sur les montagnes.
La maison dispose d'une partie habitable de 93 m2 environ et des annexes de 125 m2.

Côté habitation (93.32 m2) :

- Une entrée avec placard
- Un salon-salle à manger de 26 m2
- Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour
- 3 Chambres
- Une salle de bains et un WC séparé.
- Une vaste terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour ou la cuisine.

Côté dépendances (124.90 m2) :

- Une cave
- Un atelier
- Une buanderie
- Un garage
- A l'extérieur, un garage double avec cave.

Informations complémentaires :

- Chauffage au fuel
- Poêle à bois
- Fosse septique non conforme

En bref, cette maison offre un très beau potentiel pour une rénovation.
De plus elle dispose d'un spacieux jardin, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et se détendre.
Sans aucun vis à vis, elle se situe à quelques minutes de la ville de Rumilly et de ses commodités.

A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
Une annonce du Groupe RD IMMO
Rsac 848 370 696.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXX9EYW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement	93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 553 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Garages
Année de construction : 1968	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F