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Vente maison 260 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Alban-d'Ay (07790)

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  • 2 796 €/m²
  • Exclusivité
Franck Marcoux - iad

Franck Marcoux - iad

11 avis
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Description

iad France - Franck Marcoux (06 60 96 81 60) vous propose : En exclusivité sur la commune de Saint Alban d’Ay.
Venez découvrir cette villa de 2013 de 93 m2 environ.
Dotée d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, de trois chambres spacieuses avec placard mural, une salle de bain avec une douche à l’italienne ainsi que deux vasques, son exposition plein SUD saura vous séduire !
Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule ainsi qu’un garage/hangar non attenant pour trois véhicules viennent compléter les prestations.
Vous aimez le calme, la nature et l’espace ?
Avec sa parcelle de 1ha attenante, vous avez tout ce dont vous rêvez.
Chauffage aérothermie, assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Marcoux EI (ID 51426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648270 - Réf Superimmo : ANVXXHJDV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²Année de construction : 2013
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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