Vente maison 159 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

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1 710 €/m²

Dilara ULUYOL - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison située dans le bourg de Saint-aubin-des-châteaux proche des commerces et école.
Maison des années 70 de plain pied d'une surface habitable de 93m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un grand garage, un couloir avec placard de rangement donnant sur une salle d'eau rénovée, un WC séparé et 3 chambres d'environ 13m2.
le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 875m² avec un Hangar de 60m².
Les plus :
- Chaudière Fioul de 2018,
- Grenier aménageable (60m²),
- Fenêtres en double vitrage,
- Conduit de cheminée existant,
- Raccordé au tout-à-l’égout.
Idéal pour un premier achat, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 1395511 - Réf Superimmo : ANVXXD0FA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 875 m²	Année de construction : 1968
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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