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Vente maison 298 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 204 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nenrut Yalcin - iad

Nenrut Yalcin - iad

18 avis
07 89 23 06 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nenrut Yalcin (07 89 23 06 19) vous propose : Maison de 4 pièces avec 3 Chambres, Garage, jardin à Saint-Brice-sous-Forêt
Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Brice-sous-Forêt, cette charmante maison de 93m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon. Construite en 1974, elle s'étend sur 3 étages
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. La cuisine équipée aménagée . Également à ce niveau, un WC pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes et pourront accueillir toute votre famille. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour plus de confort au quotidien. Les toilettes supplémentaires à cet étage sont un vrai plus pour éviter les allers-retours.
Un garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, vous offrira un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi que d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Investissement idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nenrut Yalcin EI (ID 81100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630641 - Réf Superimmo : ANVXX1EHG
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Copropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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NENRUT YALCIN - IAD

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